Vliestroom 18, Alphen aan den Rijn

Keurig onderhouden 3-kamerappartement met woonkamer, separate keuken, gemoderniseerde badkamer, toiletruimte, balkon en berging op de 1e verdieping. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Herenhof, scholen en openbaar vervoer. Het centrum en het NS-station bereikt u in circa 10 fietsminuten. Alphen aan den Rijn is een plaats met alle benodigde voorzieningen en is centraal gelegen in Het Groene Hart. Je bereikt binnen 3 autominuten de N207 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Kortom, dit zou je ideale woonstek kunnen zijn!

Indeling

1e verdieping / begane grond:
Op de 1e verdieping bevinden zich de bergingen die via de lift of de buitentrap zijn te bereiken. Op de begane grond tref je de centrale entree met het bellentableau, het mededelingenbord en de brievenbussen. Naar de appartementen gaan doe je per trap of per lift. In deze centrale hal krijg je al een voorproefje van het kleurenpalet dat je ook in het appartement zelf te wachten staat.

Appartement:
Entree met ruimte voor een kleine garderobe, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel daglichttoetreding. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een comfortabele eethoek. De huidige bewoners hebben de lange wand in de woonkamer donkerpaars gekleurd. Het vormt een mooi contrast met de houten laminaatvloer die de ruimte zijn warme uitstraling geeft.

De separate keuken heeft aan beide zijden een aanrechtblad, waardoor je over veel werkruimte beschikt. Aan de linkerzijde heb je eerst twee hoge kasten met daarin o.a. de koelkast, een oven en een vaatwasser op hoogte. Daarna volgt het aanrecht met de wasbak, de gaskookplaat en de moderne afzuiginstallatie. De hoge kasten en onderkasten met deuren en lades bieden voldoende opbergmogelijkheden. Rechts vormt het werkblad een bar waaraan je snel een kop koffie kunt pakken of voorbereidingen voor de maaltijd kunt treffen. Hier zijn wat hoger aan de wand bovenkastjes geplaatst. Ook in de keuken is veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. Het laat de warme kleuren van de vloer, de roomwitte kleur van de kastfronten en wandtegels en het hout van het aanrecht goed tot zijn recht komen.

Vanuit de hal (groot genoeg om hier b.v. een werkplek te creëren) heb je toegang tot 2 slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier is het brede en hoge raam debet aan de prettige hoeveelheid daglicht in de kamer. De tweede slaapkamer is kleiner, maar nog steeds geschikt als slaapkamer. Wie de tweede slaapkamer niet nodig heeft, kan hier een aparte kledingkamer, kantoor of hobbyruimte realiseren.

De L-vormige badkamer is optimaal ingericht. Het beschikt over een douche, wastafel met badmeubel en in het korte pootje van de L is ruimte voor je wasmachine en droger. De badkamer is recentelijk opgeknapt en voorzien van moderne materialen, waaronder een rvs douchedrain en spiegel met verlichtingsfunctie. De kleurencombinatie is zwart met wit en in de decoratieve rand met siertegels is een grijze metallic motief verwerkt. De separaat gelegen toiletruimte met hangend toilet en fontein, is in dezelfde kleuren gemoderniseerd.

Buiten:
Via een deur vanuit de woonkamer loop je het balkon op. Het balkon biedt ruimte voor een compacte loungeset, vanwaar je heerlijk van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. Je kijkt uit op het water met de bruggetjes en het vele gevarieerde groen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 74 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud: ca. 243 m³
- Bouwjaar: 1971
- Energielabel: N.n.b.
- Zeer licht appartement door de vele grote raampartijen
- Twee slaapkamers
- Gemoderniseerde badkamer en toiletruimte
- Ruime berging
- Parkeerplaatsen bij appartementencomplex
- Alle praktische voorzieningen op korte afstand van het appartement
- Centrum en alle grote steden in De Randstad snel bereikbaar
- € 239,= servicekosten per maand
- € 86,= voorschot stookkosten + warm water per maand